杭州11.67亿元底价成交三宗用地

2025年6月24日，杭州出让3宗住宅用地，最终均以底价成交，成交总金额为11.67亿元。以下是具体情况：杭政储出(2025)73号地块：位于临平区昌达路与顺意路交汇西南，土地出让面积31330平方米，规划建筑面积37596平方米，容积率1.2，起始价3.95亿元，起始楼面价10500元/平方米。该地块由浙江杰立房地产开发有限公司&杭州承弘置业有限公司以底价竞得。杭政储出(2025)74号地块：地处临平区五洲路与顺意路交汇西北，土地出让面积25513平方米，规划建筑面积30615.6平方米，容积率1.2，起始价3.21亿元，起始楼面价10500元/平方米。同样由浙江杰立房地产开发有限公司&杭州承弘置业有限公司底价竞得。杭政储出(2025)75号地块：位于钱塘区江海之城单元QT08040124，土地出让面积31338平方米，规划建筑面积56408.4平方米，容积率1.8，起始价4.51亿元，起始楼面价7999元/平方米。该地块由中交城市投资发展(广东)有限公司以底价竞得。中指研究院华东大区常务副总高院生认为，此次3宗宅地均底价成交，体现了市场“刚需板块低密主导、区域分化显著”的特征，房企拿地趋于理性，核心区外项目溢价空间有限。未来杭州土拍或延续“核心区稳、外围冷”的格局，房企将更聚焦产品力与成本管控。